文/诸葛找房
面对房地产行业的复杂现状，不同立场的人有不同的看法，就连专家大佬们也分列两队。与倡导“买房爱国”的专家们不同，一些靠房地产发家的企业家反而在劝年轻人不要着急买房。有人不服气的问：“你们靠房地产赚够了钱，有什么资格劝我们不买？”，但诸葛小编想说，今时不同往日，市场和制度都已发生变化，怎能在同日而语？若是仍有红利，谁会放弃老本行去“转行”呢？李嘉诚、王健林先后选择抛楼“转行”，许多房企也进入“转型”阶段，一些借债跟风的投资客们想方设法的“撤退”却被死死的套牢，难道马云“预言”成真了？
房产大亨李嘉诚就告诫年轻人："如果女孩子说没有房就不结婚，如果是我我就会说，你不如趁年轻你再找一个吧，不可能很年轻就要买房"。王石也说："年轻人的人生才刚刚起步，你们还有着无限的可能，不要着急买房，即使你现在已经有能力买房，未来还有着更远大的地方等着你去追寻"。马云认为未来房子不值钱："如果都像今天这样买房子，30年后，每一对年轻人至少要管理和支付5套房子，赡养8个老人，到时候得是多大的负担"。金融专家吴小平认为，未来人口几乎不会再新增了，而房子是无限增长的。北上广深这些地方大量名义价格数千万的房产，将来会跌出一个巨大空间。千万不要将自己的仅有积蓄，父母的积蓄，在银行放杠杆。
过去，人们都住自建祖宅，楼房多是单位分房，很多国企职工一等就是大半辈子，若是照这个速度进行城市化建设的话，大部分人可能一辈子也住不上楼房，因此1998年起就开启了房改之路。从1978年-1998年的这20年，是我国房地产行业发展的第一个阶段，房子处于紧缺状态，人们也无从追求大面积和精装修，只要有地方住就好。
而从房改后至今这20年，房屋被商品化，数量逐渐增多，目前已足够人们去居住，人们不再满足于有地方住，而是更加追求高品质，这是房地产发展的第二阶段。预计从今至往后20年，追求高质量将加剧，低质量房屋将面临淘汰，即使数量多也无济于事，这是房地产发展的第三阶段。
从市场角度来看，以前是房选人，如今是人选房，卖方市场变为买方市场，生意还能好做吗？从制度角度来看，过去中国经济需要房地产行业去拉动，因此从业者或企业还能获得官方和银行的扶持。而如今已经不需要了，一方面是因为房地产发育已经畸形跑偏，再不悬崖勒马对周边行业的经济也有巨大损害。另一方面是支柱性产业地位找到了更加合适接替现阶段经济发展的新兴行业，比如科技行业、制造行业等。所以，现在再入行，不仅得不到银行和官方的扶持，还可能会被严厉的打压和惩罚，再加上购房者的观念变化，能赚到的利润越来越少，不负债就已经很好了。
在“一城一策”的大背景下，各城市房价分化明显，过热城市逐步回归正轨。据诸葛找房数据研究中心统计显示：2019年第21周，全国几大重点城市新房、二手房成交量双双下跌，月末市场稍显冷淡未能冲高。住建部发布城市预警之后，南宁、大连的新建商品住宅成交量在调控下有所下跌。虽然像苏州这样的一些城市热度仍不减，但已经引起了房管部门的足够重视，并已开会确认了解决方案，若5月的措施下达后效果不明显，那么7月就将加码，对恶意抬价破坏市场的行为绝不手软。
虽说在结婚生子的现实面前，很多人不得不妥协，但如果没有这些必须要买的理由束缚，也一定不要盲从跟风。房子是用来住的，不是用来炒的，不需要的买来干什么呢？不是不让需要的人买房，而是要量力而行。在不降低生活质量的情况下，有能力买当然好，可如果过分透支能力的去高负债换取一套房子，生活依旧会过得不开心。面对大佬们的建议，你听劝了吗？
买一套房子是很多人的理想，房子是我们的安身之处，可以给我们提供安全感。很多漂泊的人是需要一个属于自己的房子，这样才可以给他们带来安全感，只有呆在家里才会让那些漂泊的人内心有个慰藉。但是买房并不是很容易的事情，想要买房的人需要更加的努力奋斗，赚取更多的财富。
11月生肖羊能买房吗
这个月生肖羊是不建议买房的。这一年11月份生肖属羊人的综合运势比较差，让前行的道路磨难重重；“大耗”对财运的影响是相当大的，属羊人随时都有可能陷入经济危机之中；至于“岁破”，则会对属羊人造成全方位的打击，一定要懂得及时规避风险。
肖羊人11月事业表现一般
11月份之中生肖属羊人的事业运势表现只是一般，建议属羊人不宜将目标定得太高，凡事谨慎保守，打算转换工作环境者不妨考虑内部调迁，而犯太岁月份亦宜多出外走动，还可主动争取出差机会，经商者亦可拓展海外市场，有助带旺运势，有条件者可考虑报读与工作相关的课程进修增值。
属羊人11月身体健康为重中之重
在2021年11月份之中，生肖属羊人的健康运势一定要多加考虑。属羊人要将身体健康放在重中之重的位置，不但要保养好身子，还要谨防意外事件的发生。尽量不要和人发生口角，更没必要上升到肢体冲突，毕竟打赢了进警局，打输了进医院，反正对自己没有任何好处。日常生活中要调理好饮食，少吃太过油腻或是太过辛辣的食物，尽量以清淡为主。
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网上关于北大教授再劝年轻人不要买房的新闻备受热议，有的网友说教授不知人间疾苦，也有的网友说不买房只是因为买不起，不是不想买。那么为何房子会成为刚需？我认为房子之所以会有这种现象，主要有以下几个原因：一是年轻人恋爱结婚一般都被要求买房；二是房子关乎到孩子的教育问题；三是房子是很多人的安身立命之所。下面我们来详细的讨论一下这个话题。
首先，房子是刚需，是因为年轻人恋爱结婚一般都被要求买房。很多到了结婚年龄，但没钱买房的男生，在婚恋市场上会屡屡碰壁。现在无论男生还是女生，结婚前一般都梦想有自己的房子，用他们的话来说是为了自己觉得踏实，更有奋斗的动力。有了房子他们才敢结婚，现在裸婚的人越来越少，就是因为人们的观念提升了，觉得房子才是最重要的，毕竟房价太高，结婚后有了孩子日常开销会更大，买房会越来越遥不可及，所以婚前买房成为很多人的刚需。
其次，房子关乎到孩子的教育问题，这也成为人们买房的一个关键原因。房子地段的好坏，直接决定孩子以后上哪所学校，这也是很多家长趋之若鹜去选学区房的一个原因。并且有了孩子之后，也不忍心孩子生活在比较差的环境中，买房子也是为给孩子一个保障。
第三，房子是很多人的安身立命之所，很多年轻人即便没有结婚的打算，也会希望能有一个属于自己的房子，这样才更有安全感。很多人之所以起早贪黑去奋斗，归根结底也是希望能在自己所在的城市扎根，房子就是最好的证明。
总之，我认为年轻人如果有机会、有条件，一定要买房，因为房子永远是刚需。
因为有房子的话便会有一个家，有一个固定的居所，虽然房贷的压力很大，但是对于很多人来说，心里也是很踏实的，毕竟不用担心在租房期间会被房东赶出去，也不用担心会涨房租，更不用担心给家里装修的时候，会因为租房的关系，有些顾忌了。
虽说对于现代的年轻人来说，随着房价的不断攀升，如果想要在一个城市买房的话，其实是很困难的一件事。但是对于很多人来说，即便筹够了首付，咬咬牙坚持之后，终于付了贷款，每个月担心房贷问题，害怕丢掉工作。但是对于背负沉重房贷的人来说，心里其实是很安心的。
毕竟自己有了房子，虽然每个月因为房贷导致压力很大，但是等到数年后，房子便是自己的。即便是租房的话，每个月也是要交房租的，所以很多年轻人便会认为，将租房的钱用来还贷款是很划算的。
毕竟只有在城市中有了自己真正的家，才算在这个城市真正的安定下来。对于很多人来说，房子虽然是一个人一辈子最贵的产品，但是也是值得的。即便遇到什么困难的时候，房子还可以抵押，缓解家庭的经济困难。而且当一个人走到陌路的时候，只要有房子的话，那么一切便会有转机。
如果没有房子的话，便会经常出现搬家的情况，或许是因为房东的人品，或许是因为房东肆意涨房租的行为等等，不管什么原因，最后还是要搬家的。如果有了房子的话，也就有了固定的居所，也就不会这么狼狈了，更不用经常搬家。
在买房的时候，如果感觉自己付房贷的时候压力很大，那么可以选择比较便宜的房子，或者是购买一套比较小的房子，都是可行的。
关于今天买房子也是大耗的新闻，我们有着自己的看法，也期待您对买房子消耗福报吗发表自己的意见，大家在相互探讨中不断的进步。
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